Gestion intégrale Beds&You

Conseil - Analyse - Optimisation

Décoration, équipement, préparation de votre logement, nous
sommes là pour vous orienter sur les indispensables et les erreurs à
éviter.

Mise en valeur de votre bien...

Photos professionnelles

Premier argument de location, elles sont
l’élément déclencheur du clique sur votre
annonce.
Un shooting professionnel met en lumière les
atouts de votre logement, maximisant ainsi
l’impact visuel et le taux de réservation.

Création de votre annonce

Etape clé pour attirer les voyageurs.
Nous créons et mettons en ligne votre annonce sur les principales
plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc…), en mettant en place une description accrocheuse mettant en valeur les atouts
uniques de votre bien, son emplacement, les lieux à visiter, les
recommandations.

Rentabilité maximisée...

Revenue management Tarification dynamique

Notre connaissance du marché et les outils avancés que nous utilisons nous permettent à la fois d’établir une stratégie et d’optimiser les prix de façon à s’adapter en temps réel à la demande locale, selon les périodes de vacances, la saison, et les évènements spéciaux comme les salons, congrès, festivals, carnavals, etc…

Ainsi nous sommes continuellement en quête de la meilleure rentabilité possible !

Gestion d’agendas partagés multi-plateformes

Une double réservation peut entraîner des annulations, des voyageurs mécontents, et une perte de revenus.
Nos outils de gestion avancés nous permettent de synchroniser en temps réel toutes les réservations. Ainsi, des dates réservées sur Airbnb ne pourront pas l’être sur Booking.com, et inversement, ce qui évite tout conflit.

Communication...

Assistance voyageurs 7J/7

Nous avons à cœur de proposer à vos voyageurs une assistance réactive et attentionnée. Par téléphone ou messagerie, nous veillons à ce que leur expérience client soit la plus fluide possible.

Nous mettons également à leur disposition un livret d’accueil regroupant les informations pratiques liées à votre logement, les règles à respecter, des recommandations d’endroits où sortir et de lieux à ne pas manquer.

Espace propriétaire dédié

En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’un espace d’échanges privilégié.
Ici nous sommes en lien direct, par messages ou appel selon les besoins.

Gestion des arrivées et des départs...

Check-in et Check-out automatisés

L’arrivée autonome est un critère de plus en plus important aux yeux des voyageurs.

Chez Beds&You nous nous adaptons aux nouvelles tendances du marché, en mettant en place des outils technologiques avancés permettant une flexibilité d’horaire d’arrivée et de départ, de manière simple et sécurisée.

Entretien de votre logement...

Ménage professionnel - Gestion du linge et des consommables

Décoration, équipement, préparation de votre logement, nous sommes là pour vous orienter sur les indispensables et les erreurs à éviter.

Etat des lieux et maintenance

Un état des lieux est réalisé après chaque réservation.

Ainsi, nous gérons pour vous les petits travaux de plomberie,
électricité, ou autres urgences, afin de maintenir votre logement
en parfait état.

Entretien de votre logement...

Boîtes à clé / Serrures connectées

Grace à nos systèmes de gestion d’arrivées et départs autonomes, nous générons un code d’accès unique à chaque réservation, renforçant ainsi la sécurité et améliorant l’expérience des locataires comme des propriétaires.

Prise de caution par empreinte bancaire

Une prise de caution par empreinte bancaire nous permet de bloquer temporairement un montant sur le compte du client.

Ce système permet de responsabiliser davantage le voyageur, protégeant ainsi votre logement contre d’éventuels dégâts ou le non-respect de votre règlement intérieur.

Rejoignez les propriétaires qui
nous ont fait confiance !

« Avant, je passais des heures à gérer les check-ins, le ménage, les imprévus…
Je dépensais beaucoup d’énergie pour des résultats pas toujours à la hauteur.
Maintenant, Beds&You s’occupe de tout, et mes revenus ont augmenté assez nettement.
Je peux enfin me consacrer à mes projets personnels.
Fini le stress, je profite de ma famille, de mon temps libre, et de mes revenus sans me soucier des locations ! »

Julien, Lyon

« Je suis une anglaise expatriée à Dubaï, mais je tiens à garder mon pied-à-terre en France.
Confier mon bien à quelqu’un d’autre n’était pas évident au début, mais Beds&You a su me rassurer dès le premier jour. Leur transparence, leur sérieux et leur communication impeccable m’ont mise en totale confiance. Mon logement est rentabilisé en mon absence, et bien entretenu.
Ils se sont récemment occupé de faire intervenir un plombier pour réparer une fuite
Le fait de savoir que mon logement est entre de bonnes mains me rassure énormément, et me permet de revenir y passer les vacances en étant totalement sereine”.

Charlotte, Dubaï

« Nous avons réalisé un premier investissement immobilier en vue de l’exploiter en location courte durée afin de le rentabiliser. Et comme tous novices nous étions un peu perdus sur certains aspects ou manières de procéder. Nous tenons à dire ici que Beds&You nous a été de très bon conseils, que ca soit pour les différentes démarches à effectuer, la déco, ou encore le linge et les équipements à mettre dans le logement. Un grand Merci à Nicolas pour sa réactivité, son professionnalisme et son sens du service”.

Ludovic et Emmanuelle, Mâcon

Eloise

8 ans sur Airbnb*****

• janvier 2025 • Séjour de quelques nuits

Super séjour entre amis!

Nicolas est très réactif.

Maison agréable

“Je suis pleinement satisfait de la gestion de mon studio à Cannes.
Je le louais auparavant par moi-même, mais je n’aurais jamais pensé atteindre une telle rentabilité. Un grand merci à Beds&You qui a su tiré le meilleur rendement possible lors d’évènements autres que le célèbre Festival de Cannes”.

David, Annecy

Kouakou Rodrigue

9 mois sur Airbnb***** Séjour de quelques nuits

logement propre et paisible,hote réactif.

Minneapolis, Minnesota

***** Séjour de quelques nuits

Super endroit, les hôtes étaient vraiment cool et serviables. Ce que j’ai le plus apprécié, c’est que l’hôte a répondu super rapidement !

Chloé

***** • mars 2025 • Séjour de quelques nuits

Superbe séjour à Mandelieu la Napoule ! L’emplacement est super avec les arrêts de bus juste en face, qui sont très pratiques pour visiter mandelieu comme Cannes ou encore Théoule sur mer

Nicolas a été très réactif suite à notre soucis de voiture et nous a permis de prolonger le séjour rapidement ! Merci à lui

Brasquer

11 ans sur Airbnb *****• Il y a 1 semaine • Séjour de quelques nuits

L’appartement est un petit cocon blanc très cosy.

Installation très facile grâce aux instructions très bien expliquées.

L’emplacement est idéal proche de la croisette, de la plage, des commerces.

Très facile de se garer dans la rue au mois d’avril, les places gratuites.

La communication avec les hôtes est rapide et efficace.

Je recommande ce logement

Expérience voyageurs 5 étoiles !

Chez Beds&You, nous savons que chaque détail compte.
C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à offrir un accueil chaleureux, une propreté
irréprochable et un service réactif tout au long du séjour.

Nos voyageurs ne s’y trompent pas : confort, sérénité et attentions sur mesure sont les clés de
leurs avis 5 étoiles.

« Choisir Bed and You a été la meilleure décision pour ma location saisonnière. Leur souci du détail et leur engagement envers l’excellence m’ont constamment impressionnée, ainsi que mes voyageurs. »

– Marie L.

« L’équipe de Bed and You a transformé mon annonce Airbnb. Grâce à leurs services de ménage professionnel et de gestion des voyageurs, j’ai reçu des avis élogieux et des réservations récurrentes. » – Thomas R.

« Je suis impressionnée par l’assistance voyageurs 24/7 offerte par Bed and You. Mes invités se sentent toujours bien pris en charge, ce qui a considérablement amélioré mes évaluations. »

– Sophie T.

« Grâce à Bed and You, je profite d’une tranquillité d’esprit totale en sachant que mon bien est entre de bonnes mains. Leurs services complets couvrent tout, de l’entretien à l’optimisation de mon annonce. »

– Lucas M.